התחדשות עירונית – מה חשוב לדעת לגבי ענב נדל”ן

ענב נדל"ן היא חברת נדל"ן העוסקת בתחום זה זמן רב. הם גדלו בגודלם והתגוונו לעסקים אחרים. חלק מהעסקים שלהם הם נדל"ן, השקעות ושירותים פיננסיים.

האתגרים העיקריים של התחדשות עירונית היא שהיא יוצרת יותר אתגרים ממה שהיא פותרת. זה מעלה שאלות כמו: האם זה באמת הכרחי? מה קורה כשהאוכלוסייה מצטמצמת? האם יש מספיק משאבים זמינים כדי לשמור על אזורים אלה? איך אנחנו מבטיחים שהאזורים האלה בטוחים לאנשים שגרים שם? האם תהיה להם אותה איכות חיים? איך מרגישים האנשים באזורים האלה לגבי הפיתוח? אנחנו באמת צריכים עוד נתונים. למשל, אנחנו לא יודעים אם שיפוץ מוביל לדיור טוב יותר או לא. קשה להשוות שכונה שנפתחת למגורים בתעריף שוק (דירות חדשות) לעומת שכונה שנפתחת למגורים בהכנסה נמוכה (דיור ציבורי חדש). אבל אנחנו יכולים לעשות כמה תחזיות על סמך מה שכבר קורה בשכונות הוותיקות: אם אזורים בעלי הכנסה נמוכה עוברים שיפוץ, סביר להניח שהם ירדו. אם הם לא, לאנשים שגרים שם יהיו פחות משאבים ממה שהיו לפני השיפוץ. אז השאלות הגדולות הללו נותרו ללא מענה. עם זאת, הרבה מהדברים שמעסיקים אותנו כבר ניתנים להתייחסות: מה אנחנו רוצים לראות באזורים העירוניים החדשים שלנו? איך מודדים הצלחה? מה נדרש כדי לעמוד ביעדים שלנו? האם אנחנו צריכים חוקים או תקנות חדשות לכל זה? מה שלך ? התחדשות עירונית יכולה להיות כלי יעיל מאוד אם משתמשים בו בצורה נכונה: היא הייתה המפתח לשיפור ערים רבות בישראל כמו על ידי ענב נדל”ן כמו גם במדינות אחרות. אנחנו צריכים לשים עין על התחומים האלה, ולא לתת להם להיות שוליים או נשכחים.

ענב נדל"ן היא חברת השקעות ופיתוח נדל"ן המעניקה למשקיעים אפשרות לקנות ולמכור נדל"ן.