אתם מנהלים כבר כמה שנים עסק ושוכרים מחסן? פותחים עסק חדש וצריכים מחסן עבורו? בארץ יש המון מחסנים לוגיסטיים הן למכירה והן להשכרה על ידי חברות נדל"ן העוסקות בין היתר במחסנים לוגיסטיים, בדקו פה. אם מצאתם את עצמכם מתלבטים ולא יודעים מה יותר משתלם, לקנות או להשכיר, הבאנו לכם כמה נקודות ציון באשר לשאלה הזו שאולי יעזרו לכם למצוא את התשובה אליה
אם אתם חושבים לקנות מחסן לוגיסטי
דעו כי הרכישה עצמה תהיה משתלמת יותר ושכבעלי עסק אתם יכולים לקבל הנחות כאלו ואחרות למשל בארנונה או במשכנתא. רכישת מחסן לוגיסטי בעצם מבטלת לכם את העלויות הקבועות שבהשכרת מחסן לוגיסטי. כמו כן, אם קניתם מחסן גדול יחסית ואתם לא משתמשים בכל החלל שלו, תוכלו להשכיר את החלק הריק לחברות אחרות הצריכות מקום אחסון. כך אתם יכולים ליצור קיזוז על תשלום המשכנתא למשל.
מצד שני, אם אתם עסק שרק עכשיו מתחיל את דרכו, יתכן וזה לא יהיה הצעד החכם ביותר לעשות. גם אם אתם מתרגשים לקראת העסק החדש שלכם, עשיתם את כל החישובים הנכונים והגעתם למסקנה שאתם יכולים להרשות לעצמכם לקנות מחסן לוגיסטי באתר הזה, חכו כמה חודשים אם לא מעל שנה כדי לראות האם העסק שלכם באמת מצליח כמו שצפיתם. אתם לא רוצים להיתקע עם תשלום על מחסן שאין לכם בו כל שימוש.
מה שמוביל אותנו להשכרת מחסן לוגיסטי
עסק חדש הוא עסק מעורער שעדיין לא יודע כיצד יתפתח. לכן, כאשר הדברים אינם צפויים או ידועים מראש, רצוי לשלם כל חודש בחודשו. כך, לאחר זמן מה תוכלו לראות האם אתם בדרך הנכונה לרכישת מחסן לוגיסטי או האם כדאי לכם לחכות עוד כמה חודשים בכדי להגדיל את ההון שלכם.
קחו בחשבון שגם להשכרת מחסן יש את החסרונות שלו בכך שאין לכם את השליטה המלאה עליו. אם בעל הבית מחליט למכור את הנכס, יהיה עליכם להתמודד מול בעל בית חדש או אם יחליט להעלות את שכר הדירה של המחסן יהיה עליכם לערוך חישוב מחדש של התקציב שלכם.