לאחרונה אנו רואים, כי קביעת תעריף ארנונה הפך להיות גבוה יותר וכן, בעלי עסקים רבים, מתקשים מול ההוצאה הזו שהיא בהחלט כבדה, במיוחד כאשר הארנונה היא יקרה יותר לבעלי העסקים. ישנם כאלה אשר מבקשים להפחית את תשלומי הארנונה. גם עבור אנשים פרטיים כאשר יוקר המחיה בארץ הינו גבוה, נטל הארנונה מכביד מאוד. ישנם אנשים שזכאים להפחתה במיסי העירייה או המועצה, כמו כאלה שהם נכים חלקית או נתמכי סעד, קשישים זוכים להנחה במיסי הארנונה ועוד.
זה אמנם נכון, כי מס הארנונה נועד לממן את התחזוקה של כל עיר או מועצה, ממש כמו שמס הכנסה נועד למימון המדינה, אך מדוע מיסי הארנונה עולים כל העת?. בעלי היסקים במיוחד, לא זו בלבד שהמצב הכלכלי אינו מזהיר והם נלחמים על הישרדותם, מס זה, תופס נתח נכבד בהוצאות החודשיות של בעלי העסקים השונים.
ניסיון להגדלת הכנסות העיריות בניגוד לחוק
ישנן רשויות מקומיות רבות, אשר מנסות להגדיל את הכנסותיהן מארנונה לבתי העסק השונים וזאת, בניגוד לחוק. גם אם אתם בעלי עסק ייתכן והסכומים שחויבתם בארנונה היו גבוהים מדי ויש לכם את הזכות המלאה לבדוק האם ניתן להפחית בארנונה. במידה ותיתקלו בהתנגדות מצד העירייה או המועצה, ישנם עורכי דין, המתמחים בתחום הארנונה וכדאי כי תיפנו אליהם, כך שניתן יהיה להגיש תביעה כנגד המועצה או העירייה שבה חייבו אתכם במיסי הארנונה המופרזים.
ישנם רבים, אשר מצליחים לקבל החזרים רטרואקטיביים על תשלומי ארנונה גבוהים שהם שילמו עד כה. יש לציין, כי דיני ארנונה הינם דינים מורכבים אשר נמצאים בחוקת המשפט הישראלית. העיקרון של חייבים בארנונה, נובעים מצווי הארנונה באמצעות הרשות המקומית ולא ע"י החקיקה של המדינה, כך שזו הסיבה שאין אחדות בשל הבירוקרטיה וחוסר האחידות בין הרשויות או המועצות המקומיות. יחד עם זאת, קיימת בכל זאת פרצה שבאמצעותה, בעלי העסקים, יוכלו לבקש הפחתת ארנונה. תמיד כדאי לשמור חשבונות קודמים של הארנונה שלכם, כך שאם ישנה עלייה חדה במחיר הארנונה, המקום לא עבר הרחבה או שינוי תב"ע במועצה לבנייה, אין שום סיבה כי בעלי העסקים א אפילו אנשים מהמגזר הפרטי, ישלמו סכומים כה גבוהים בכל חודשיים. לכו תדעו, אולי עם כל הכסף שתחסכו תוכלו לקנות סוף סוף רכב חדש ולהחליף את הישן.
קביעת הנחות והקלות בארנונה- מי ממונה על כך?
על פי החוק, מי שקשור לכל ההסדרים בחוקי הארנונה, כמו הקלה או הפחתת ארנונה, הינו שר הפנים. אנשים מהמגזר הפרטי או העסקי, אשר מעוניינים להפחית סכומי הארנונה הגבוהים, ייאלץ לפנות לחברה חיצונית שמתמחה בתחום הפחתה והקלה במיסי ארנונה. אלה הם מומחים, שיש להם היכרות וידע מקצועי רב עם כל הרשויות המקומיות בישראל. בכדי להשיג הפחתה או הנחה במיסי העירייה, יש לגשת כבר בתחילת השנה החדשה עם החיובים של הארנונה לבדיקתה המקצועית של חברה העוסקת בתחום זה. יש לדעת, כי כאשר עירייה או מועצה, שולחת מודדים לבית העסק או לבתים ולדירות המגורים, זו דרך להגדיל את החיובים. מומלץ תמיד, להגיש בקשה להפחתה במיסי הארנונה, כ-90 יום מיום קבלת החיוב המוגדל.