דברים חשובים שצריך לדעת על הסכם ממון עם משכנתא

הסכם ממון נועד לפרט את ההתחייבויות ההדדיות של בני הזוג לפני נישואין, בעת מגורי קבע משותפים ועוד. כך בעת שמתחתנים או יוצרים זוגיות בפעם השנייה, ואין זה משנה אם אכן מתחתנים רשמית או הופכים לידועים בציבור אשר זכאים על פי החוק לקבל זכויות שונות כשל אדם נשוי. דוגמא בולטת היא  בעת נישואין ראשונים. כשאחד מבני הזוג מגיע ממשפחה בעלת נכסים והון והשני נעדר הון משמעותי. כאן רוצה להבטיח צד אחד שמקצת או מרבית הרכוש שהוא מביא עימו יישאר בבעלותו גם בעת פרידה. מקרה מקובל אחר הינו בעת זוגיות שניה בו מביא כל אחד רכוש משלו. 

דירה עם משכנתא

בעת הכנת הסכם הממון עם משכנתא יש להגדיר נושאים ספציפיים עם ההתייחסות אליהם. לדוגמא, כשלבן זוג אחד קיימת משכנתא על דירה מלפני נישואין והיא משולמת על ידי שני בני הזוג או על ידי צד אחד בלבד. בהיעדר הסכם מסודר ובמקרה של  פרידה יכול בית המשפט לפסוק שהדירה שייכת לשני הצדדים או להחליט שצד אחד חייב להשיב את מחצית המשכנתא ששולמה לצד השני. במקרים בהם הושבח הנכס עקב שיפוץ ופעולות אחרות אזי את מחצית סכום השבחת הנכס.

פנו עוד היום לעורך דין הסכם ממון >>>

הסכם מסודר

חוק יחסי ממון קובע כי בהעדר הסכם ממון הרכוש של בני הזוג לרבות הרכוש שצברו לאורך השנים יחולק שווה בשווה בעת פרידה או גירושין למעט חריגים מסוימים.  לכן חשיבותו הגדולה של הסכם ממון המקטין אי ודאות. בנוסף, הוא חוסך כאב ראש ועוגמת נפש, עלויות כספיות הנדרשות כאשר יש וויכוחים ואי הסכמות וכדומה. עורך דין יכלול בתוכו אלמנטים חשובים והכרחיים. מומלץ לקבל שירות מעורך דין בעל מוניטין בתחום שהינו בעל ידע רב וניסיון עשיר.