בנייה חכמה היא הרבה מעבר לקונסטרוקציה מדויקת ולתכנון תקציבי. היא מתחילה במקום שרוב האנשים בוחרים להתעלם ממנו – הבטיחות. ואם מדברים על בטיחות, יש נושא אחד שאי אפשר להמשיך לטאטא מתחת לשטיח (או במקרה הזה – מתחת לגג): גגות אסבסט.
הגיע הזמן לשים את הדברים על השולחן: אסבסט זה לא חומר בנייה לגיטימי. זה סיכון בריאותי, זה פצצה מתקתקת, וזה משהו שאם לא תטפלו בו עכשיו – תשלמו עליו ביוקר אחר כך.
למה גגות אסבסט הם הרבה יותר מהבעיה של הדור הקודם?
– כי הם עדיין כאן. אלפי מבנים ברחבי הארץ עדיין מסתתרים תחת שכבת אסבסט, כאילו כלום לא קרה.
– כי הם מתפוררים. כל רסיס קטן שנשבר עם הזמן הופך לחלקיק מסוכן שמגיע לריאות של העובדים, הדיירים והסביבה.
– כי הם שקטים. לא שומעים אותם, לא מריחים אותם, אבל הם שם – ומזיקים מתחת לפני השטח.
פינוי גגות אסבסט – לא רק המלצה: חובה
– החוק קובע – וכל עיכוב רק מסבך אתכם משפטית.
– הבריאות קובעת – והנזק הבריאותי הוא בלתי הפיך.
– ההיגיון קובע – כי למה לקחת סיכון כשאפשר לטפל בזה אחת ולתמיד?
פינוי גגות אסבסט הוא לא פרויקט יקר – הוא חיסכון לטווח הארוך. הוא לא תהליך מסובך – הוא רק דורש אנשי מקצוע מוסמכים והיתרים מתאימים. וזהו. כל השאר? פשוט תוצאה של אחריות.
השלכות ההתעלמות: מה שלא תעשו היום – יכאב מחר
– בריאות העובדים והדיירים בסכנה מתמשכת.
– ירידת ערך לנכס (כן, גם קונים יודעים לבדוק מה יש על הגג).
– פגיעה בסביבה ובתדמית הציבורית שלכם כיזמים/קבלנים.
מה כולל תהליך פינוי מקצועי של גגות אסבסט?
– סקר סביבתי לאיתור מדויק של לוחות האסבסט.
– קבלת היתר עבודה מיוחד מהמשרד להגנת הסביבה.
– צוות מורשה ומצויד באמצעי מיגון מתקדמים.
– פינוי אסבסט ואטימה במתקנים ייעודיים תחת בקרה הדוקה.
איך לשלב תכנון בטיחות נכון עם התייחסות לאסבסט?
– כבר בשלב האדריכלי לשאול: האם יש גגות אסבסט באזור? האם המבנה הישן כולל אותם?
– לתכנן תקציב ייעודי לפינוי גגות אסבסט – במקום לגלות את זה רגע לפני איכלוס.
– לשלב את המידע הזה בכל הדרכת בטיחות ובקרת איכות לאורך הפרויקט.
שאלות שעולות שוב ושוב – והגיע הזמן לענות עליהן בכנות
– מה הסיכון אם נשאיר את הגג ככה עוד שנה-שנתיים?
הסיכון מצטבר. כל שבר, רטיבות או רוחות חזקות – מפזרות סיבים מסוכנים לסביבה.
– האם יש חובה חוקית לבצע פינוי גגות אסבסט?
בהחלט. החוק לא משאיר מקום לפרשנות – הפינוי נדרש לפי תקנות ברורות.
– כמה זה באמת עולה?
פחות ממה שתשלמו על קנס, תביעה, או חלילה – פגיעה בריאותית.
– האם יש סיוע ממשלתי או תמיכות?
בחלק מהמקרים כן – כדאי לבדוק מול הרשות המקומית או המשרד להגנת הסביבה.
לסיכום: בטיחות היא לא עוד שלב בתהליך – היא הסיבה שהוא בכלל קורה
לא בונים על בסיס לא יציב. לא מתכננים עתיד על גג שמסכן חיים. השקעה בפינוי גגות אסבסט היא לא שורה בתקציב – זו הבטחה לשקט נפשי. זה העתיד שאנחנו צריכים לבנות – בריא, בטוח, נכון.
אז אל תתפשרו – בדקו, שאלו, פנו, טפלו. כי גג שלא רואים – עדיין יכול להפיל אתכם.