דירה ביוון – מה הפך את זה להשקעה כה משתלמת?

בשנים האחרונות ישראלים רבים רוכשים נכסים בחו"ל. במיוחד בשנה האחרונה מגמת רכישת הנדל"ן בחו"ל התעצמה ואפילו הכפילה את עצמה.

השקעה ביוון מאפשרת לבעלי הנכסים להגיע מעת לעת לדירה כדי לוודא שהכול תקין. כאשר טסים שעה וחצי ומגיעים ליעד, זו אפשרות מצוינת לשלב בין ביקור בנכס לבין חופשה ביוון או באיים.

אנחנו הישראלים מרגישים בנוח וממש בבית ביוון, מדינה ים תיכונית בעלת אקלים זהה לישראל, אנשים נעימים וחמים ואפילו המוסיקה מוכרת שלנו.

דירה ביוון – השקעה משתלמת

אפשר לרכוש ביוון דירה במיקומים מרכזיים אשר בהם יש ביקוש לדירות שכורות לאור הכמות הגדולה של התיירים אשר מגיעים ליוון ולאתונה בפרט ומחפשים בה דירות לשהייה קצרה או ארוכה בסמוך למרכז ההיסטוריים אשר התיירים אוהבים לטייל בהם. התשלום בגין השכרת הנכס הוא סכום חודשי נאה ואפשר ליהנות מהכנסה חודשית זו.

אחד היתרונות הוא שמחירי הדירות אינם יקרים ולכן בסכום אשר נע סביב 100.000 יורו אפשר לקנות דירה נחמדה ואף לשפץ אותה במסגרת סכום זה.

כך אפשר להיות די רגועים כי אפשר לנהל את הנכס מרחוק או לחילופין להיעזר בחברת הניהול המקומית אשר מבצעת את כל הפעולות הנדרשות ומעבירה את דמי השכירות לבעלי הנכס בקיזוז העמלה ההוגנת שלהם.

מסלולי רכישת נכסים ביוון

אם גם אתם שואלים האם כדאי להשקיע ביוון ובאיזו דרך כדאי לעשות זאת, קיימים כמה מסלולים עבור מי שמעוניין להשקיע ברכישת נכס ביוון וכל אחד מהמסלולים הוא מוצלח. כל לקוח מתאים את המסלול על פי נוחותו ומצבו הפיננסי.

הסכום הראשוני אינו גבוה ואפשר בעת הצורך גם לשלב אותו עם מקורות מימון חיצוניים המוצעים על ידי גורמים עסקיים יווניים.

השקעה ביוון במקום השקעה בישראל

המצב במשק הישראלי אשר כולל ריביות נמוכות על החסכונות, השקעות בישראל אשר יש בהן סיכונים ועלויות גבוהות של מיסוי מדרבנים ישראלים רבים להשקיע מעבר לים.

זהו אפיק השקעה מוצלח כאשר עלות הנכס מתקרבת לסכום המיסוי שישלם בישראל משקיע פוטנציאלי.

אומנם יוון חוותה משבר כלכלי עמוק לפני כמה שנים, אך בכל רחבי המדינה ניכרת התאוששות.