5 דברים שלא ידעתם על פרוטוקול מסירת דירה

קונים דירה מקבלן? בניתם בית חדש? או שאולי נכנסתם אל פרויקט כמו מחיר למשתכן או קבוצת רכישה? הגיע הזמן שתדעו יותר על פרוטוקול מסירת דירה. רכישת דירה היא אחת העסקאות הגדולות שהמבצע בן אדם בחייו. עסקה כזו כרוכה בלא מעט אלמנטים כמו: בדק בית שיש לבצע, תשלומי משכנתא, חוזה שצריך לחתום עליו בעזרת עורך דין וכולי. אבל האם ידעתם ש בעת רכישת דירה או מכירה דירה תצטרכו להכיר משהו שנקרא פרוטוקול מסירת דירה? אז מה זה אומר? הנה 5 דברים שצריך לדעת:

1. פרוטוקול כזה הוא בעצם הסכם מכר שמספק את כל הפרטים החתומים אודות מסירת הדירה מקבלן או מבעלים פרטי.
2. עריכת פרוטוקול מסירת דירה היא תפקידו של הקבלן שמגיש לרוכשים את המסמכים הדרושים. את הפרוטוקול אפשר לשנות בעיקר על ידי עורך דין מיומן שיכול לסייע במהלכים של רכישת דירה. 
3. חשוב שבפרוטוקול מסירת דירה יהיו כל ההערות הדרושות אודות ליקויים או אי התאמות כמו ליקויי בניה או אי התאמות לתוכנית המבנה. את הליקויים יבדוק מומחה בתחום בדק בית. 
4. פרוטוקול מסירת דירה תפקידו לציין כל פינה ואלמנט במבנה ורכוש משותף שנמצא במבנה. הפרוטוקול כולל פרטים של הדירה, מועד מסירה, מצב פיזי של המבנה, אביזרים ומתקנים.

פרוטוקול כזה חשוב מאד ואין לוותר עליו והוא מסמך הכרחי עבור רוכשי דירות שרוצים להבטיח כי הם יכנסו אל מבנה תקין וחזק. את ההעתק יש לשמור וחשוב לא לחתום עליו לפני שמעבירים אותו אל אנשי מקצוע כמו עורכי דין או חברת בדק בית.